Desarrollo de un campus para una innovación revolucionaria  

La demanda de instalaciones innovadoras y sostenibles en el ámbito de las Life Sciences es cada vez mayor. Los laboratorios obsoletos, la insuficiencia de capacidad y las leyes y normativas estrictas, como la Lista de Medidas Aprobadas (EML) de los Países Bajos y el Acuerdo de París sobre el clima, plantean a las empresas una elección crucial: renovar instalaciones existentes o construir nuevas.

Los campus de Life Sciences integran laboratorios, instalaciones de producción y oficinas, para ofrecer soluciones preparadas para el futuro que estimulen la eficiencia, refuercen las sinergias y aceleren la innovación, y así, contribuir directamente a una mejor calidad de vida.

Cinco factores clave para un campus con visión de futuro

El desarrollo de un campus de Life Sciences es complejo y requiere un planteamiento que tenga en cuenta cinco componentes clave:

1. Integración perfecta: un campus de Life Sciences requiere de una integración inteligente de instalaciones de producción, laboratorios y oficinas que no comprometa la seguridad, la eficiencia o la flexibilidad. Un campus es una comunidad, debe ser un lugar donde la gente pueda destacar en su trabajo, conectar con otras personas, aprender y relajarse.
2. Normativa estricta: las empresas de Life Sciences se rigen por normas GMP o ISO que lo regulan muchísimos aspectos, desde la calidad del aire hasta la seguridad microbiológica, el almacenamiento de gases o la facilidad de limpieza. El diseño de las instalaciones debe cumplirlas sin sacrificar la facilidad de uso o la escalabilidad.
3. Eficiencia energética y sostenibilidad: los campus modernos deben cumplir las normas del Acuerdo de París. Esto exige medidas avanzadas de ahorro de energía, como infraestructuras energéticas renovadas y compartibles con sistemas de reutilización del calor y aguas residuales. Un campus necesita soluciones flexibles a prueba del futuro que duren años sin grandes modificaciones.
4. Flexibilidad para el futuro: combinar especialización y flexibilidad es esencial. Los laboratorios suelen diseñarse específicamente para determinados procesos o actividades, pero al mismo tiempo deben estar preparados para el crecimiento futuro y la evolución de las necesidades empresariales. Esto incluye la previsión de reutilización del espacio para usos completamente distintos en el futuro. Este equilibrio es clave para que un campus, o cualquier edificio, sea más sostenible y esté preparado para el futuro.
5. Consecuencias para el entorno: ¿cómo afectará la reurbanización de un campus a la zona circundante? Si se enfoca correctamente, un campus se convierte no sólo en una entidad funcional, sino también en parte integrante de una comunidad próspera y orientada al futuro. Atrae a empresas similares o complementarias que pueden compartir infraestructuras y beneficiarse de la ubicación conjunta.

Estudio de caso: remodelación de un campus orientada al futuro

Una empresa química dedicada a las Life Sciences contactó con Deerns para hacer que sus instalaciones fueran más sostenibles y eficientes desde el punto de vista energético. Deerns participó en el proyecto desde las primeras fases y llevó a cabo un análisis exhaustivo. El resultado es una remodelación que no sólo fortalece a la empresa cliente, sino que también tiene un impacto positivo en la región.

El campus contará con una nueva planta de producción y un laboratorio para el desarrollo de productos químicos y apoyo a la investigación. La sostenibilidad ocupa un lugar central, con soluciones energéticamente neutras como paneles solares y tejados verdes. La empresa cliente reducirá su actual cartera de 14 edificios, para contribuir a optimizar su eficiencia energética global y reducir su huella de carbono.

Para identificar claramente las necesidades del cliente, Deerns organizó talleres en los que participaron los empleados y que se centraron en una pregunta clave: «si volvieras a empezar, ¿qué te gustaría que fuera diferente en tu lugar de trabajo?». Este planteamiento condujo a un diseño amplio y preparado para el futuro, plenamente alineado con los objetivos climáticos para 2050. El proyecto subraya el valor de la participación temprana y la estrecha cooperación entre disciplinas.

Deerns como socio estratégico

El desarrollo de un campus requiere una experiencia profunda y una visión estratégica, empezando por el usuario final. La fuerza de Deerns reside en la combinación de nuestras disciplinas internas: desde el asesoramiento sobre sostenibilidad y los diseños técnicos, hasta el diseño de laboratorios y los laboratorios inteligentes. El resultado es la creación de un entorno de trabajo e investigación inspirador y preparado para el futuro.