Opzetten van een Life Sciences Lab voor investeringsgroei

In de huidige concurrerende en sterk gereguleerde wereld van Life Sciences moet infrastructuur zowel innovatief als commercieel levensvatbaar zijn. Van ingenieursbureaus verwachten klanten niet alleen technische oplossingen, maar ook visie, strategie en een focus op duurzaamheid.

Deerns combineert technische expertise met een adviserende en samenwerkingsgerichte aanpak. Hiermee begeleiden we complexe projecten van concept tot aan hun duurzame toekomst, afgestemd op de Europese duurzaamheidsnormen en de klimaatdoelen van Parijs 2050.

Casestudy: Grensverleggende engineering

Onze aanpak komt goed naar voren in een recent project waarbij we samenwerkten met architecten, ontwikkelaars en andere stakeholders aan de ontwikkeling van een grootschalige, toekomstgerichte campus.

Deerns ontwikkelende een business case, samen met de architect en een investeringsmakelaar, die aansloot bij de doelstellingen van de opdrachtgever: milieuverantwoordelijkheid en financiële voorzichtigheid. Onze betrokkenheid bij dit Nederlandse project was eerst gericht op duurzame MEP-services, maar breidde zich uit met advies over bedrijfsvoering, architectuur en operatie.

Ons team adviseerde over alles van de inrichting van het terrein tot het maximaliseren van de energie-efficiëntie voor de gehele campus. Hierdoor kon de klant weloverwogen keuzes maken, met een evenwicht tussen onmiddellijke functionaliteit en flexibiliteit op de lange termijn.

Met een strategische vooruitziende blik loodste Deerns de opdrachtgever door meerdere ontwikkelingsscenario’s, passend bij deze visie voor een innovatieve en duurzame campus.

Deerns ontwierp aanpasbare, modulaire ruimten die nu voldoen aan gespecialiseerde behoeften en tegelijkertijd veelzijdig en doorverkoopbaar te blijven voor de toekomst. Deze evenwichtige aanpak:

• voldeed aan unieke eisen voor gespecialiseerd onderzoek
• sloot aan bij de marktvraag naar standaardkantoren en laboratoria
• verhoogde de waarde van de campus en zorgde voor blijvende flexibiliteit door technisch inzicht

Verder dan de compliancedoelstellingen

Bij Deerns is de naleving van regelgeving een basis, niet het einddoel. Dankzij onze uitgebreide ervaring en diepgaande kennis van lokale voorschriften, konden we ontwerpen met duurzaamheid in gedachten. Onze werkwijze omvatte:

• gedetailleerde beoordelingen van duurzame materialen, energiesystemen en afvalbeheerpraktijken
• optimalisatie van het energieverbruik en vermindering van emissies
• de haalbaarheid van de overgang naar hernieuwbare energiebronnen evalueren
• operationele kosten op de lange termijn minimaliseren door duurzame keuzes

Het resultaat: we konden voldoen aan onze uitgebreide omvang van de werkzaamheden, en overtroffen de duurzaamheidsdoelen van de klant voor 2030 van de lijst met goedgekeurde maatregelen (EML) en de klimaatovereenkomst van Parijs.

Holistische energieoplossingen voor campussen

Dit project richtte zich op energie-efficiënte oplossingen die niet alleen aan individuele gebouwen ten goede komen, maar aan de hele campus. Door te kiezen voor een holistische benadering van energiebeheer onderzocht Deerns opties zoals gecentraliseerde verwarmings- en koelsystemen die meerdere huurders op het terrein konden bedienen. Dit optimaliseerde het gebruik van hulpbronnen en kon tegelijkertijd kosten en emissies terugdringen.

De energieaanpak omvatte de huidige faciliteiten en de toekomstige groei van de campus:

• Een schaalbaar Warmte Koude Opslag systeem voor nieuwe gebouwen
• Lagere energiekosten voor de klant
• Potentiële inkomsten door energievoorziening aan toekomstige huurders

Ontwerpen voor welzijn en productiviteit

Deerns begrijpt hoe belangrijk gebruikerservaring is en verwerkt waar mogelijk ontwerpelementen die comfort, welzijn en productiviteit verhogen.

Bij dit project stond een gebruikersgericht planningsproces centraal. Deerns organiseerde workshops en enquêtes om inzicht te krijgen in de behoeften en voorkeuren van de toekomstige gebruikers. Deze inzichten vormden de basis voor aspecten zoals verlichting en ergonomisch meubilair tot de aanleg van groene ruimten en verbeterde toegankelijkheid.

Waardevolle samenwerkingen

Bij elke opdracht wil Deerns een oprechte relatie opbouwen met klanten en een adviseur worden waar klanten op vertrouwen voor expertise, transparantie en doordachte begeleiding.

Tegenwoordig wordt Deerns gezien als een partner van onschatbare waarde, met voortdurende begeleiding die de klant in staat stelt om zelfverzekerd en effectief strategische keuzes te maken.

Duurzame oplossingen voor de toekomst

De weg naar een duurzame toekomst in engineering vraagt om maatwerkoplossingen en aanpassingsvermogen, die meebewegen met de behoeften van onze planeet en haar bewoners. Bij Deerns zien we elk project als een uniek ecosysteem, waarin technische innovatie, milieuverantwoordelijkheid en gebruikerswelzijn samenkomen. Onze benadering van engineering als investering, in zowel de gemeenschap als de klant, weerspiegelt onze overtuiging dat de meest succesvolle ontwikkelingen veerkracht en productiviteit bevorderen in harmonie met de natuur.

Terwijl we vertrouwde adviseurs blijven voor onze klanten, blijft ons doel duidelijk: ruimten ontwerpen die niet alleen voldoen aan de behoeften van vandaag, maar ook de weg vrijmaken voor een regeneratieve, hulpbronnenefficiënte toekomst voor de generaties die komen.