Een goed ontwerp is slechts het begin. Er komt ontzettend veel kijken bij de ontwerp- en realisatiefase van een project. Het Construction Management team van Deerns zorgt ervoor dat het ontwerp werkelijkheid wordt, precies zoals het is bedacht. Dit houdt in dat het bouwproject wordt gerealiseerd volgens de vastgestelde specificaties, binnen de overeengekomen grenzen van tijd, geld, scope en kwaliteit. Deerns handelt hierbij als aangestelde verantwoordelijke vanuit de opdrachtgever.
Budget
Wij bewaken het projectbudget en signaleren en adviseren over meer- en minderwerken. Daarnaast houden we toezicht op de termijnbetalingen en de daarbij behorende financiële verslaglegging. Zo voorkomen we financiële tegenvallers en blijft het project binnen de begroting.
Organisatie en communicatie
Met een proactieve benadering helpen we problemen tijdens de bouwfase te voorkomen en stellen we de aannemer in staat om zo efficiënt mogelijk te werken. Hierbij is er veel aandacht voor de onderlinge communicatie; Oftewel, elkaar goed informeren over de voortgang en handelingen die de kwaliteit beïnvloeden. Zo zorgen we dat de kritieke factoren binnen een bouwproject te allen tijde gewaarborgd blijven. De inspectiefrequentie wordt afgestemd op de wens van opdrachtgever, maar kan ook gedurende het proces bijgesteld worden.
Kwaliteit
Het monitoren van de kwaliteit en kwantiteit van de bouwwerkzaamheden en het bouwproces is een van onze kernactiviteiten. Binnen de afgesproken verantwoordelijkheden monitoren onze installatietechnische opzichter(s), uitvoeringsleider(s) en of de uitvoeringsmanager(s) de contractuele afspraken tussen de opdrachtgever en de aannemer. Het naleven van wet- en regelgeving is hierbij cruciaal, zodat het gebouw ook op de lange termijn veilig, efficiënt en conform de voorschriften blijft functioneren – en daarmee toekomstbestendig is.
Informatie
We bewaken op documentenbeheer, het opstellen van periodieke statusrapporten, en het opstellen van de inbedrijfstellings- en opleveringsprocedure. Hierdoor gaat er geen belangrijke informatie verloren.
Tijd
Vertragingen kunnen grote gevolgen hebben voor een project. We houden toezicht op de planning, signaleren mogelijke vertragingen tijdig en adviseren waar nodig om het proces bij te sturen.
Een multidisciplinair team
Construction Management vraagt om een multidisciplinair team waarbij duidelijke communicatie het uitgangspunt is. Ons team beschikt over specialistische kennis in sectoren zoals Electronics, Life Sciences, Luchthavens, Vastgoed, Datacenter en de Gezondheidszorg. Hierdoor kunnen we voor elk sector en discipline de juiste expertise inzetten en complexe vraagstukken efficiënt oplossen. Onze technische opzichters, uitvoeringsleiders en uitvoeringsmanagers zijn volledig op de hoogte van de voorschriften op het gebied van wet- en regelgeving, veiligheid, gezondheid en milieu of weten deze binnen onze eigen organisatie op te halen.
Richard licht toe: “Het voordeel van Deerns is dat we een eigen unit constructie management, commissioning en toezicht hebben. We hebben dus alle benodigde kennis in huis; Hoe complex de vraag ook is, binnen onze organisatie is altijd een passend antwoord te vinden.”
Wil je meer weten over constructie manangement, commissioning en of toezicht? Neem dan contact op met Richard Stabel.
