Servizi Transazionali
L’acquisto, la vendita o lo sviluppo di immobili commerciali richiede valutazioni precise. La due diligence tecnica consente di identificare opportunità e rischi in modo tempestivo, riducendo le incertezze e agevolando decisioni strategiche lungo tutto il processo di transazione.
La due diligence tecnica (TDD) è uno strumento essenziale per valutare lo stato, le prestazioni e i rischi associati a edifici e impianti. In Deerns, offriamo un servizio TDD completo e trasparente, analizzando l’efficienza, la conformità e la sostenibilità di ogni asset, per supportare decisioni consapevoli e minimizzare l’incertezza in ambito immobiliare.
Valutazione dei beni
Esaminiamo edifici, infrastrutture e sistemi tecnici come HVAC, impianti elettrici e antincendio, valutandone efficienza, stato e durata residua per fornire una visione chiara delle condizioni e delle potenzialità dell’immobile.
Performance e conformità
Valutiamo le prestazioni rispetto agli standard di mercato, identificando non conformità o rischi legali. Garantiamo che l’asset sia conforme alle normative locali e pronto per affrontare sfide operative e ambientali.
Focus sulla sostenibilità
Individuiamo opportunità di miglioramento in ottica ESG, integrando energie rinnovabili e aumentando l’efficienza. Allineiamo l’immobile a standard di sostenibilità come LEED o BREEAM per migliorarne il profilo ambientale.
Analisi dei costi
Forniamo una proiezione dei costi di ciclo di vita, interventi di manutenzione e modernizzazione. Offriamo una chiara visione economica per supportare investimenti, upgrade e strategie patrimoniali a lungo termine.
Massimizzare il valore, ridurre il rischio
La TDD è uno strumento chiave per valutare condizioni, prestazioni e conformità di un immobile, aiutando a prevenire criticità e pianificare azioni correttive.
Per i proprietari, consente di ridurre costi imprevisti e prolungare la vita utile degli asset.
Nelle fasi di compravendita, supporta valutazioni più accurate, limita i rischi e rafforza la negoziazione. Per la gestione patrimoniale, favorisce una pianificazione efficiente e sostenibile, assicurando il rispetto normativo e il mantenimento delle performance nel tempo.
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In Deerns, mettiamo a disposizione una solida competenza tecnica per offrire servizi TDD completi e affidabili. Il nostro team multidisciplinare valuta accuratamente edifici, impianti HVAC, sistemi elettrici, antincendio e l’efficienza dell’involucro edilizio.
Adottiamo un approccio olistico, analizzando sia le prestazioni attuali che la sostenibilità nel lungo termine. Grazie alla profonda conoscenza normativa e alle tecnologie emergenti, identifichiamo interventi migliorativi, riducendo i rischi e ottimizzando i costi operativi.
L’attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione delle energie rinnovabili rende le nostre valutazioni strategiche per chi mira a immobili resilienti e sostenibili. Deerns supporta investitori, proprietari e asset manager nel valorizzare i beni, pianificare interventi mirati e garantire la conformità con le normative vigenti.
" Il successo è il punto d'incontro tra preparazione e opportunità.
