Deerns is betrokken bij een vooruitstrevend project voor de bouw van het nieuwe internationale hoofdkantoor van Fugro. Opdrachtgever Fugro heeft daarbij hoge ambities op het gebied van duurzaamheid gesteld.
Fugro loopt als bedrijf voorop als het gaat om duurzaamheid, met een net zero ambitie in 2035. Op dit moment is het bestaande hoofdkantoor in Leidschendam echter verouderd. Een energieneutraal hoofdkantoor met de hoogste BREEAM certificering (Outstanding) was daarom een passende ambitie voor deze wereldleider in geo-data.
Bovendien moest het pand flexibel zijn en de uitstraling van een internationaal, beursgenoteerd bedrijf weerspiegelen.
Het project is halverwege 2021 van start gegaan, waarna de ontwerpfase begin 2022 in een stroomversnelling is geraakt. Begin 2024 wordt de eerste paal in de grond geslagen. De oplevering zal in de tweede helft van 2025 plaatsvinden.
Het nieuwe hoofdkantoor, gelegen op een centrale locatie in Nootdorp, is een gebouw van circa 11.500 m² met een bijbehorende parkeergarage, omringd door een ruim terrein met wadi’s en groenvoorziening. Door het kantoor naast het bestaande Fugro TechCenter neer te zetten, wordt het merendeel van de Nederlandse collega’s op één centrale locatie samengebracht.
Totaalpakket
De bijdrage van Deerns is veelzijdig en omvat advieswerkzaamheden op het gebied van transportinstallaties, smart building, elektrotechnische installaties, werktuigkundige installaties, duurzaamheid via BREEAM-certificering (Outstanding) en brandveiligheid.
Voor dit project werken we samen met een groot aantal gerenommeerde partners, waaronder 4Building (projectmanagement), cepezed (architectuur), Royal HaskoningDHV (duurzaamheidsadvies), Cauberg Huygen (bouwfysisch adviseur), BoschSlabbers (landschaparchitectuur) en Van Rossum (constructies).
De hoogste duurzaamheidsstandaarden
Met een BREEAM score van 93,4% (Outstanding) voor het ontwerp voldoet het pand aan de hoge duurzaamheidsambitie. Deerns heeft hier een significante bijdrage in geleverd, van het realiseren van een energieneutraal gebouw tot het optimaliseren van de luchtbehandeling, waterhuishouding en warmtekoudeopslag. Zo wordt de gevel voorzien van geïntegreerde PV-panelen, om te zorgen dat het oppervlakte optimaal wordt benut en er zoveel mogelijk energie kan worden opgewekt.
Het innovatieve ontwerp voor het opslaan en hergebruik van regenwater is door Fugro zelf ontwikkeld. Het regenwater dat op het terrein valt, wordt op het terrein en onder de parkeergarage opgeslagen. Onder de parkeergarage wordt het regenwater gefilterd om het als grijs water te gebruiken in het pand, bijvoorbeeld voor toiletspoeling en de bewatering van planten, terwijl de rest in de diepere grondlagen wordt geïnjecteerd om het grondwaterpeil op stand te houden.
Daarnaast heeft Deerns ervoor gezorgd dat verschillende bouwcomponenten aan het Nationaal Milieudatabase zijn toegevoegd. Dit houdt in dat de daadwerkelijke milieu-impact gedurende de gehele levenscyclus is berekend en geregistreerd, wat bijdraagt aan transparantie en duurzame ontwikkeling binnen de sector.
Flexibiliteit en slimme technologieën
Het ontwerp van het nieuwe hoofdkantoor van Fugro kenmerkt zich door een uitzonderlijke flexibiliteit; wanden kunnen eenvoudig worden verplaatst om de indeling en functie van ruimtes te veranderen. Ook de installaties zijn hierop afgestemd. Het kantoor is per stramien van 3,60-meter indeelbaar, waardoor Fugro de kantoorruimtes vanaf 3,60-meter kan vergroten of verkleinen zonder ingrijpende aanpassingen aan de installaties.
Een flexibel hoofdkantoor biedt de ruimte om ook in de toekomst de markt te blijven volgen en de indeling van het pand naar behoeven te veranderen. Ook bevordert dit de levensduur van het pand, wat voor de komende 50 jaar is ontworpen.
Verder is het gebouw uitgerust met geavanceerde smart building-technologie. Met het gebruik van bewegingssensoren, automatische verlichtingsregeling en een voorbereiding van een reserveringssysteem wordt het pand niet alleen energiezuiniger, maar ook efficiënter in gebruik voor medewerkers van Fugro.
