Deerns gebruikt expertise uit verschillende sectoren om dynamische campus-ecosystemen te ontwikkelen waarin innovatie centraal staat.
Den Haag, 6 december. De grenzen tussen campussen vervagen. Vastgoedeigenaren en -exploitanten verwelkomen nieuwe, vaak onafhankelijke, huurders. Deerns helpt deze eigenaren bij het begrijpen van de uitdagingen en het inspelen op de behoeften van deze nieuwe gebruikers.
Rik Maaijen, Unit Director Real Estate: “Veranderingen in overheidssubsidies, stijgende kosten, nieuwe regelgeving rondom duurzaamheid en verschillende eisen van eindgebruikers zorgen voor snelle veranderingen in de samenstelling van campussen en de manier waarop bedrijven daarbinnen opereren.”
“Of het nu gaat om een ontwrichtende start-up of een gevestigde multinational, deel uitmaken van een breder campus-ecosysteem biedt nieuwe mogelijkheden, verdeelt risico’s en stimuleert innovatie.”
Eric Stuiver, Sector Director Electronics, voegt toe: “We kijken niet alleen naar de directe behoeften van campussen, maar begrijpen dat aanpassingen die nu worden gedaan de basis leggen voor veranderingen waar eigenaren, exploitanten en huurders de komende decennia de vruchten van zullen plukken.”
Hier creëren we gemeenschappen
Deerns ondersteunt deze belangrijke verschuiving in het bedrijfsmodel door eigenaren, exploitanten en huurders te adviseren en te begeleiden bij masterplannen, business cases, ontwerp en integratie.
Historisch gezien groeiden woonwijken en bedrijven rondom fabrieken en industriële faciliteiten. Nu zijn innovatiecampussen bepalend voor de toekomst van lokale gemeenschappen.
Rik vervolgt: “De toekomst van campussen is zoveel meer dan alleen een plek om te werken. Wij helpen klanten de haalbaarheid en voordelen van diversificatie te onderzoeken, zodat zij levendige gemeenschappen kunnen creëren waar mensen willen wonen, werken en ontspannen.”
Expertise benutten om campussen te ontwikkelen
Naarmate campussen zich diversifiëren van hun traditionele kernactiviteiten, helpt Deerns de behoeften van eindgebruikers en de ambities van belangrijke stakeholders te definiëren en integreren. Grote organisaties zoals TU Delft, Amsterdam Science Park en High Tech Campus Eindhoven diversifiëren hun aanbod, en wereldwijd zijn er veel vergelijkbare ontwikkelingen.
“De kansen zijn groot, en Deerns heeft meer dan 20 grote campusontwikkelingen ondersteund om hun waarde te vergroten,” aldus Rik. Moderne campusfaciliteiten moeten flexibel, duurzaam en technologisch vooruitstrevend zijn om het campus ecosysteem tot leven te brengen.
Rik vervolgt: “Door nauw samen te werken met onze experts op het gebied van elektronica, biowetenschappen, gezondheidszorg, slimme gebouwen, duurzaamheid en gebouwdiensten, helpen we eigenaren en exploitanten bij het verkennen van mogelijkheden en het aanpassen van masterplannen of business cases.”
Miniaturisatie en AI stimuleren de vraag naar campussen
Zoals life sciences-bedrijven hun kantoorruimten aanpassen tot kleinere en flexibelere laboratoria door veranderend werk en technologische vooruitgang, zo evolueren ook de vastgoedambities van de elektronicasector.
Deze veranderende ambities zijn het gevolg van de ontwikkelingen in miniaturisatie en de opkomst van technologieën zoals AI. Dit stimuleert de vraag naar innovatie binnen de halfgeleiderindustrie. Campussen trekken steeds meer technologiebedrijven aan vanwege de nabijheid van universitaire onderzoeks- en ontwikkelingsfaciliteiten en toonaangevende fabrikanten.
Van kantoorruimten naar cleanrooms
Met wereldwijde ervaring in de elektronicasector helpt Deerns campuseigenaren bij de complexiteit van cleanroomtechnologie. Zo wordt onder andere onderzocht hoe kantoorruimten kunnen worden omgebouwd tot of samengevoegd met laboratorium- of productieruimtes. Het resultaat: aantrekkelijke, productieve en verbonden werkplekken waar ideeën en groei belangrijk gevonden worden.
Eric legt uit: “Naarmate technologieën zich ontwikkelen, is contamination control cruciaal voor elektronische productiefaciliteiten. We ondersteunen klanten over de hele wereld met het integreren van cleanrooms in nieuwbouwontwerpen en renovaties, van universiteiten tot grote elektronicafabrikanten.”
“Of het nu gaat om de gezondheidszorg, biowetenschappen of de elektronicasector, wij adviseren en begeleiden klanten bij het leveren van toekomstbestendige ruimtes die beter voldoen aan de behoeften van de huidige huurders of die nieuwe huurders aantrekken.”
Neem contact op met het team voor meer informatie over hoe we de behoeften van uw campusruimte kunnen ondersteunen.
