Terug naar insights

Plus Ultra Amsterdam: ecosysteem voor medische vooruitgang

Op het Medical Business Park in Amsterdam ontwikkelt Kadans Science Partner een nieuw multi-tenant gebouw voor de sector Life Sciences & Health. Plus Ultra Amsterdam biedt een mix van kantoren en laboratoria én geeft toegang tot netwerken en talent. Daarmee vormt het gebouw een perfect ecosysteem voor medische vooruitgang. Deerns is betrokken als adviseur bouwfysica, brandveiligheid, duurzaamheid en installatietechniek.

Het Medical Business Park is een medisch georiënteerd bedrijvenpark op het terrein van Amsterdam UMC, locatie AMC in Amsterdam Zuidoost. Het park is nog in ontwikkeling en telt zo’n 100.000 vierkante meter, speciaal bedoeld voor bedrijven die zich richten op medische innovaties. Plus Ultra Amsterdam, een ontwerp van cepezed is het eerste gebouw op het businesspark. De 8.000 vierkante meter vloeroppervlak wordt evenredig verdeeld tussen kantoren en laboratoria.

BREEAM Outstanding

De ontwikkelaar van het gebouw is Kadans Science Partner die zich richt op het investeren in, de verhuur en het beheren van bedrijfs- en kantoorgebouwen. Met Plus Ultra Amsterdam realiseert Kadans opnieuw een kennisintensief gebouw dat zeer duurzaam is. Sterker, met een BREEAM Outstanding certificering wordt Plus Ultra Amsterdam het meest duurzame multi-tenant gebouw van Nederland. De hoge BREEAM-score (89,8%) is het resultaat van een combinatie van factoren. Denk aan uitstekende daglichttoetreding, een thermische schil met HR++ glas in de gevel, warmte- en koudeopslag via een eigen bronnensysteem, warmtepompen, LED-verlichting en efficiënte vraag-gestuurde klimaatregeling. Ook de EPC van het gebouw is extreem goed: -0,61. De grootschalige toepassing van zonnepanelen (1.500 m2) op gevels speelt hierin een belangrijke rol.

Maximale flexibiliteit

Naast het realiseren van een zeer duurzaam gebouw, wil Kadans toekomstige huurders van Plus Ultra Amsterdam maximale flexibiliteit kunnen bieden. Ook hierin voorziet het ontwerp. Alle kantoorruimtes zijn bijvoorbeeld ook als laboratorium in te richten. Hiertoe is eenzelfde plafondhoogte toegepast voor zowel de kantoren als labs. Hierdoor is er altijd voldoende ruimte voor de toe- en afvoer van lucht en voor kanalen met gebouwtechniek. Deerns is voor Plus Ultra Amsterdam partner op het gebied van bouwfysica, duurzaamheid en gebouwtechniek. In onze rol als adviseur en ontwerpende partij zijn we verantwoordelijk voor het vinden van de beste balans tussen flexibiliteit en efficiency.

Let’s talk

David Wesdorp

Unit Director Real Estate

Array