De ativos legados à infraestrutura preparada para o futuro

Atualizar um data center antigo já não é mais uma opção, é uma necessidade. Em toda a Europa, proprietários e operadores enfrentam crescente pressão para ampliar capacidade, eficiência e resiliência, sem interromper as operações. Ao mesmo tempo, a inteligência artificial, as exigências de conformidade ESG e as mudanças regulatórias estão redefinindo o que significa estar realmente preparado para o futuro.

Compreendendo o ativo

Toda modernização bem-sucedida começa com uma visão clara da instalação existente. Os data centers antigos representam tanto uma oportunidade quanto um desafio:

• Uma valiosa conexão de energia já existente, que pode reduzir o tempo de entrega;
• Uma estrutura física que pode limitar expansões futuras.

O fornecimento de energia costuma ser o principal fator limitante. Muitos centros existentes foram projetados para uma fração das cargas de TI atuais. Para torná-los compatíveis com o desempenho exigido por aplicações de IA, é necessária inovação tanto no lado do fornecimento quanto no da infraestrutura, contemplando aumento de capacidade de geradores, energia de backup e sistemas de resfriamento modernizados para lidar com maior dissipação de calor.

Os processos de licenciamento e planejamento também precisam evoluir em paralelo. Construções vizinhas podem impor novas restrições acústicas ou ambientais, e códigos de construção atualizados podem exigir adequações adicionais. Esses fatores não são obstáculos, mas sim oportunidades para modernizar de forma responsável.

 O imperativo ambiental

As metas de eficiência energética tornaram-se mais rigorosas em todo o setor. Reduzir o PUE (Power Usage Effectiveness) em instalações antigas é um desafio, mas não é impossível. Atualizações direcionadas em equipamentos e sistemas, desde chillers e unidades de tratamento de ar até controles automatizados avançados, podem gerar ganhos de desempenho mensuráveis.

A conformidade estratégica é igualmente importante, visto que após uma modificação significativa, novas exigências ambientais costumam entrar em vigor. As equipes da Deerns orientam rotineiramente os clientes nessas transições, para garantir que os objetivos de sustentabilidade estejam alinhados à operação prática.

Gerando valor por meio de due diligence técnica

Muitos novos investidores no setor de data centers preferem adquirir instalações existentes em vez de construir do zero. Para eles, a due diligence técnica é essencial. A Deerns avalia o desempenho atual e o potencial de expansão das instalações.

Esse processo começa com um estudo de viabilidade que identifica oportunidades de:

• Atualização de sistemas de energia e resfriamento;
• Substituição ou modernização de equipamentos;
• Otimização de espaço;
• Adequação regulatória.

O relatório resultante serve de base para discussões com o cliente, planejamento de custos e aprovação de investimentos.

Projetando para zero interrupção

Atualizar um data center em operação exige precisão cirúrgica. Interrupções não são aceitáveis, e por esse motivo a Deerns já incorpora o planejamento de fases construtivas e planos de contingência diretamente no projeto. Cada procedimento é documentado para garantir que todas as partes envolvidas, das equipes operacionais aos locatários, possam compreender cada etapa.

Durante o projeto executivo, os engenheiros da Deerns trabalham em estreita colaboração com as equipes de manutenção para evitar interrupções de serviço. A seleção dos parceiros de construção torna-se uma decisão tanto de engenharia quanto comercial. Em ambientes ativos, a experiência é fundamental.

A vantagem da Deerns está justamente nessa experiência. Com mais de uma década atuando em data centers em operação, nossos engenheiros aperfeiçoaram métodos que permitem executar modernizações com segurança e eficiência. Essa vivência prática alimenta continuamente o aprimoramento dos projetos. Sessões regulares de lessons learned entre equipes de projeto e obra garantem que cada novo empreendimento se beneficie de aprendizados reais.

Diagnosticando pontos críticos

Um ponto de partida frequente nas modernizações de infraestruturas legadas é a identificação dos pontos únicos de falha (Single Points of Failure – SPOFs) — componentes cuja falha pode comprometer toda a operação. A Deerns realiza vistorias in loco e análises de sistemas MEP para localizar e eliminar esses riscos.

O histórico de manutenção também é uma ferramenta de diagnóstico essencial. Manutenção inadequada reduz a vida útil dos equipamentos e afeta a confiabilidade. Quando necessário, a Deerns inspeciona diretamente os sistemas mecânicos, avaliando filtros, serpentinas e componentes internos antes de recomendar reformas ou substituições.

Além da análise técnica, a documentação é um fator-chave. Manuais de Operação e Manutenção (O&M) atualizados e registros de risco consistentes são a espinha dorsal de uma instalação resiliente. A Deerns auxilia os clientes na restauração ou criação dessas estruturas, garantindo continuidade de conhecimento e controle.

Rumo à prontidão para o futuro

Estar preparado para o futuro significa projetar tendo as cargas, tecnologias e expectativas de amanhã em mente. Isso frequentemente envolve repensar topologias de energia e resfriamento. Os sistemas tradicionais de resfriamento a ar estão chegando ao limite frente às densidades computacionais impulsionadas pela IA. Soluções híbridas, que combinam ar e líquidos, incluindo rear-door e imersão, se tornam cada vez mais viáveis, mesmo em infraestruturas existentes.

O foco da Deerns está na integração, não na substituição. Ao adaptar de forma inteligente os sistemas mecânicos e elétricos, os operadores podem estender a vida útil e a capacidade de seus ativos enquanto se preparam para a próxima onda de demanda.

Energia inteligente, benefícios compartilhados

Preparar-se para o futuro também envolve responsabilidade social. Um projeto recente da Deerns contempla a modernização de um grande data center com um sistema de recuperação de calor, que transfere o calor residual para uma rede de aquecimento distrital, beneficiando edifícios residenciais próximos. A engenharia é complexa, mas o impacto é transformador:

• Aquecimento gratuito ou de baixo custo para comunidades locais;
• Redução da pegada ambiental do data center;
• Melhoria na percepção pública sobre o valor dessas infraestruturas.

Com o aumento dos custos de energia, modelos circulares como esse devem se tornar centrais no cenário europeu de data centers.

De legado a liderança

Limitações físicas muitas vezes determinam o que pode ser alcançado, mas são superáveis com design criativo, estratégias de reforço e especificação precisa de equipamentos.

Num mercado em que velocidade e sustentabilidade são igualmente prioritárias, a Deerns acelera as entregas por meio de atualizações modulares, em fases e pré-fabricadas, que adicionam capacidade em poucos meses, sem comprometer segurança ou desempenho.

O legado de um data center não deve ser um obstáculo. Com os parceiros certos, ele se torna a base para o sucesso futuro. A Deerns combina rigor técnico, visão regulatória e experiência prática para transformar a infraestrutura de ontem no alicerce digital de amanhã.