Breda University of Applied Sciences

Het nieuwe studiejaar van de Breda University of Applied Sciences (BUas) is weer begonnen. De studenten worden verwelkomd op een indrukwekkende campus. Dat is het resultaat van het samenvoegen en renoveren van drie panden. Het monumentale kloostergebouw is het meest markant. De naastgelegen onderwijsgebouwen vinden hun oorsprong in de jaren '60 en '90. In de afgelopen zeven jaar zijn de panden getransformeerd tot een leeromgeving die voldoet aan de onderwijseisen van deze tijd. Mei 2022 was de officiële opening van de vernieuwde campus.

Nieuwe interieurs in een oude schil

Projectleider Ralph van den Berg: Na een tender in 2014-2015 werd Deerns gekozen voor het ontwerp van de werktuigbouwkundige, regeltechnische, transport- en elektronische installaties. De grote uitdaging was om installaties te integreren in een voormalig klooster en twee gebouwen waarin de oude installaties deels gehandhaafd bleven. Een juiste integratie van bestaande en nieuwe systemen was hier cruciaal.

Eerst is geïnventariseerd welke bestaande installaties hergebruikt konden worden. Dat was niet altijd even gemakkelijk omdat n het klooster de zusterkamers nog in gebruik waren. Soms kregen we 10 minuten om snel een plafondtegel op te lichten en kijken wat daar zoal boven zat. In het hoofdgebouw was het zo mogelijk nog complexer. De plafonds waren om de kabelgoten heen gebouwd in plaats van andersom. En overal kwam een spaghetti aan kabels en leidingen tevoorschijn. Installatietechnisch een enorm uitzoekwerk. Na deze inventarisatie is het technisch ontwerp gemaakt met een gedetailleerde vraagspecificatie. Per ruimte is beschreven wat er moet komen en met welke installaties. Het technisch ontwerp was gericht op duurzaamheid, reducering van CO₂-uitstoot, verbetering van luchtkwaliteit en optimale beleving door de verlichting. De uitwerking kon niet bij een technische vraagspecificatie blijven, zoals oorspronkelijk de bedoeling was. Daarom werden tekeningen met installatieconcepten toegevoegd voor plafondeilanden, roosters, verlichting, brandmelders, etc.

Datacenter in de klokkentoren

De eisen aan het ICT-netwerk zijn in een onderwijsinstelling hoog. Daarom is een structuur bedacht om de drie gebouwen te koppelen. De experts van ICT Infrastructuren van Deerns hadden hier een grote rol in. Er is gekozen voor een ringnetwerk over de hele campus. Hierdoor blijven alle functies beschikbaar, ook als er een gebouw uitvalt of bij storingen in serverruimtes. De klokkentoren van het voormalige klooster huisvest een Main Equipment Room (MER). Deze regelt het complete ICT-netwerk op de campus. De MER is ingericht volgens de classificatie van datacenters, dus met een zeer hoog niveau van betrouwbaarheid. Met een noodstroomvoorziening en een aansluiting op een noodaggregaat is de continuïteit dubbel gewaarborgd.

Studiegerichte keuzes

BUas heeft uiteenlopende studierichtingen. Van facility en built environment tot games en media. Installatietechnisch vroeg dat om gerichte toepassingen. De Games-opleiding stelt bijvoorbeeld hoge eisen aan ICT: veel datavraag, koeling en connecties. De Hotelschool vereist extra afzuigcapaciteit en luchtverbruik voor de kookapparatuur die daar gebruikt wordt. Per ruimte is gekeken welke activiteiten er plaatsvinden en welke technologieën die vragen.

Lichtontwerp

Als senior adviseur verlichting was Ralph verantwoordelijk voor het verlichtingsplan van de gebouwen op de campus. Voor het voormalige klooster is de verlichting samen met dEP ontworpen. De verlichting voor andere gebouwen is in samenwerking met installateurs uitgewerkt. Ralph: “Per ruimte is de lichtopbrengst afgestemd op de gebruiksfuncties. Elke ruimte kreeg energiezuinige LED-verlichting. LED-verlichting kan verblindend zijn, omdat het in feite scherpe lichtbundeltjes zijn. Sommige onderwijslokalen op de begane grond hebben zeer lage plafonds, waardoor de lichtbron zich dicht bij de ogen bevindt. We kozen daarom voor extra zacht licht. In de hoge atria zijn veel kleine maar krachtige spots aangebracht; al die puntjes vormen een soort sterrenhemel. Gezellige hoekjes kregen sfeerverlichting. In het klooster zijn veel oude armaturen gerenoveerd en voorzien van LED-lampen. De kapel is omgebouwd tot collegezaal, maar om de oude beleving terug te laten komen is er maatwerk-armatuur ontworpen om de gewelven en collegezaal aan te lichten”.

Gasloze toekomst

Het vervangen van de oude gasketels door stadsverwarming was een flinke stap naar de duurzaamheidsdoelen van het campusproject. Als je kijkt naar de huidige ontwikkelingen was dat tijdens de planvorming in 2015-2017 een goede zet. Ook de LED-verlichting, dubbel glas in alle ramen, zonnepanelen op de daken van twee gebouwen, natuurlijk daglicht in de atria en na-isolatie van de gevels zorgen voor goede energie-prestaties. Het regelen van ventilatie, verwarming en verlichting vanuit het gebouwbeheerssysteem (GBS) draagt nog eens extra bij aan de besparingen.

Monumentaal ontwerpen met moderne middelen

Ralph: “Een voormalig nonnenklooster en twee verouderde onderwijsgebouwen zijn zonder echte installatietechnische of bouwkundige concessies omgezet in een moderne onderwijscampus. Het ontwerpproces kende een lange aanloop en onderweg is er veel gebeurd. Maar alle partijen binnen het ontwerpteam en het bouwteam waren gepassioneerd met het project bezig. Dat was de sleutel tot het succes in dit complexe project.”

Meer informatie

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ralph van den Berg, projectleider en senior adviseur verlichting.