La due diligence técnica (TDD) es un proceso clave para evaluar el estado, la funcionalidad y los riesgos asociados a edificios, infraestructuras e instalaciones. En Deerns, este servicio forma parte esencial de nuestra oferta. Realizamos evaluaciones claras y fiables sobre el rendimiento, el cumplimiento normativo y la sostenibilidad de los activos, permitiendo a nuestros clientes tomar decisiones estratégicas con total confianza.
Evaluación de activos
Analizamos el estado de los edificios, las infraestructuras y los sistemas técnicos —como climatización, suministro eléctrico o protección contra incendios— para valorar su funcionalidad, eficiencia y vida útil restante. Esto nos permite ofrecer una visión completa y precisa del estado real de cada activo.
Evaluación de rendimiento y compliance
Comparamos el rendimiento de los activos con los estándares del mercado y los objetivos de sostenibilidad, asegurando el cumplimiento de la normativa local vigente. Además, identificamos y ayudamos a mitigar riesgos legales, operativos y de seguridad.
Enfoque en sostenibilidad
Identificamos oportunidades para mejorar la eficiencia energética, integrar soluciones de energía renovable y alinearse con certificaciones de edificación sostenible como LEED o BREEAM. Así garantizamos que el activo cumpla con los objetivos de sostenibilidad y con las normativas medioambientales actuales.
Análisis de costes
Estimamos los costes del ciclo de vida, las necesidades de mantenimiento y las prioridades de modernización, ofreciendo una visión financiera clara que respalde decisiones informadas sobre inversión, actualización y gestión de activos a largo plazo.
Maximizar el valor, minimizar el riesgo
La TDD es fundamental para los propietarios, inversores y gestores de activos, ya que ofrece una evaluación exhaustiva del estado, el rendimiento y el cumplimiento normativo de un inmueble. Permite identificar riesgos potenciales, necesidades de mejora y oportunidades de optimización de costes, facilitando así una toma de decisiones informada y estratégica.
Para los propietarios, la TDD ayuda a mitigar costes de reparación imprevistos, maximiza la vida útil de los activos y contribuye a aumentar su valor a largo plazo. En procesos de compraventa, respalda valoraciones precisas, reduce riesgos y facilita las negociaciones. En la gestión de activos, permite planificar de forma proactiva el mantenimiento, la sostenibilidad y las previsiones financieras, asegurando el rendimiento futuro del inmueble y el cumplimiento normativo.
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En Deerns, combinamos una sólida experiencia técnica con un profundo conocimiento del sector para ofrecer un servicio integral de due diligence técnica. Nuestro equipo de ingenieros y especialistas está altamente cualificado en la evaluación del estado de edificios, infraestructuras y sistemas técnicos, incluyendo climatización (HVAC), instalaciones eléctricas, protección contra incendios y física de edificios. Adoptamos un enfoque holístico que analiza tanto el rendimiento actual como la funcionalidad y sostenibilidad a largo plazo de cada activo.
Nuestro profundo conocimiento de la normativa del sector, los requisitos legales y las tecnologías emergentes nos permite evaluar con precisión cada activo y detectar oportunidades de mejora. Ponemos el foco en la mitigación de riesgos y la optimización de costes, ofreciendo información clara para una toma de decisiones bien fundamentada.
Con un enfoque centrado en la eficiencia energética, la integración de energías renovables y el cumplimiento de certificaciones ecológicas, en Deerns ayudamos a que los activos estén preparados para el futuro y alineados con los más altos objetivos de sostenibilidad. Nuestra experiencia permite a propietarios, inversores y gestores de activos mejorar el valor de sus inmuebles, reducir riesgos operativos y asegurar el cumplimiento normativo.
" El éxito es el punto de encuentro entre la preparación y la oportunidad.
