Monterosa 91

Riscoprire la trasparenza

Il building nasce come operazione di ristrutturazione di un complesso ex-industriale, al tempo occupato dall’azienda Siemens-Italtel e prima ancora appartenuto alla società Isotta-Fraschini. Nella seconda trasformazione dell’edificio, affidata di nuovo alla visione del Renzo Piano Building Workshop i concept di trasparenza e di apertura guidano il nuovo intervento, con l’obiettivo di offrire uno spazio polifunzionale, perfettamente integrato nel tessuto urbano e nella vita cittadina. Una soluzione che coniuga le esigenze business di una struttura professionale con le potenzialità commerciali e relazionali di un luogo di incontro.

Descrizione Del Progetto

Il nuovo progetto ha alla base l’idea di rendere questo luogo più animato e soprattutto aperto, sia a chi lavora nell’edificio, sia ai cittadini invitati a viverlo, condividendo aree che saranno fruibili da tutti. Con il nuovo ingresso, l’intera facciata su Viale Monte Rosa diventerà molto più permeabile e accessibile sia per gli utenti dell’edificio sia per chi – anche se solo di passaggio– vorrà usufruire degli spazi aperti a tutti, che prevedono anche aree commerciali (food &beverage, shopping, aree lounge e relax).

Il nuovo progetto prevede, infatti, una serie di nuovi spazi e servizi, quali ad esempio sale riunioni, due aree lounge per meeting informali, spazi per attività di coworking e aree per eventi.

Dal piano giardino si accede alla nuova piazza, che sarà più animata e più fruibile, sia da chi lavorerà in Monte Rosa 91 sia dai visitatori, e offrirà la possibilità di creare happenings ed eventi anche fuori dagli orari di ufficio.

Importante sarà l’intervento sulle facciate, completamente vetrate, che al momento risultano schermate con tende verdi. Il nuovo progetto riporterà le vetrate all’originaria trasparenza e prevedrà la sostituzione delle tende, con nuove tende di diverso colore.

L’intervento sulla collina inoltre creerà visivamente un accesso diretto da via Monte Rosa . La nuova collina sarà costituita da un corpo a tre piani con sezione a terrazze, che dialogheranno con il corpo prospiciente: un giardino che si fa bosco in città.

Il piano giardino ospiterà la mensa e un caffè; una scala centrale e due ascensori porteranno dalla lobby ai due piani superiori, pensati come uffici, che godranno di una terrazza prospiciente la piazza e che avranno accesso anche al “bosco in collina”, reso fruibile agli utenti.

Il progetto ha posto particolare attenzione al miglioramento dell’efficientamento energetico e all’impronta ecologica dell’intero edifico.
Obiettivo dichiarato: ottenere la prestigiosa certificazione LEED Platinum, come “complesso ambientalmente sostenibile”.

Attività Svolte Da Deerns

Deerns Italia ha svolto le seguenti attività:

• Progettazione preliminare/definitiva/esecutiva impianti MEP
• Progettazione di fit-out interni
• Acustica in progettazione ed esecuzione
• Progettazione ingegneristica delle facciate per l’ edificio collina
• Sostenibilità: Energy Audit,
• Certificazione BREEAM IN USE,
• Certificazione LEED BD+C,
• in programma: Certificazione LEED EBOM