Inmuebles resilientes
Los rascacielos de uso mixto ofrecen soluciones eficientes en cuanto a costes y superficie. Además, permiten mejorar el urbanismo y la limitada disponibilidad de espacio en las ciudades. Llevar a cabo estos proyectos de una forma eficaz en cuanto a costes y cumplir los requisitos de sostenibilidad, comodidad y uso eficiente por metro cuadrado exige soluciones específicas para los edificios. Esto es esencial para la iluminación, la calefacción y la ventilación, y para combinar de forma eficiente y cómoda las distintas funciones del espacio, que puede ser de uso residencial, profesional o comercial.
Por ejemplo, un uso adaptado de las instalaciones de tratamiento del aire y de los ascensores tiene un efecto directo sobre la huella de carbono de las instalaciones básicas y crea flujos eficaz de usuarios. Cada metro cuadrado ahorrado en instalaciones supone más superficie disponible para alquilar o vender.
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Cuando la antigua oficina de investigación de Shell se transformó en la Torre A’dam —con oficinas, un hotel, un mirador panorámico, restaurantes y cafeterías—, fue necesario idear una solución específica para la logística del edificio. Deerns creó un diseño vanguardista que aprovechó los cuatro huecos de los ascensores originales e incluyó otro hueco para un nuevo ascensor. El objetivo era controlar el número de visitantes, que se iba a multiplicar por diez. Los ascensores están equipados con un sistema de control de destino y están conectados a un sistema de control de acceso. Por otro lado, el uso específico de determinados ascensores durante el día aligera los picos de tránsito de personas y minimiza los tiempos de espera.
