A Due Diligence Técnica (TDD) é um processo vital que avalia a condição, a funcionalidade e os riscos associados a edifícios, infraestruturas e sistemas. Na Deerns, a TDD é um serviço essencial, e fornecemos avaliações claras e confiáveis do desempenho, da conformidade e da sustentabilidade de um ativo, capacitando os clientes na tomada de decisões estratégicas e informadas.
Avaliação de ativos
Avaliamos as condições de edifícios, infraestruturas e sistemas técnicos, como HVAC, fornecimento de energia e segurança contra incêndios, para analisar a sua funcionalidade, eficiência e vida útil restante, a fim de proporcionar uma compreensão abrangente do status de cada ativo.
Desempenho e conformidade
Comparamos o desempenho dos ativos com os padrões do mercado e as metas de sustentabilidade, garantindo a total conformidade com as leis e as normas locais, ao mesmo tempo em que identificamos e mitigamos riscos legais, operacionais e de segurança.
Foco na sustentabilidade
Identificamos oportunidades para melhorar a eficiência energética, implementar soluções de energia renovável e alinhar-nos com certificações de construção ecológica, como LEED ou BREEAM, para garantir que o ativo cumpra as metas de sustentabilidade e os padrões ambientais modernos.
Análise de custos
Projetamos os custos do ciclo de vida, as necessidades de manutenção contínua e as prioridades de modernização, fornecendo uma perspectiva financeira clara para apoiar decisões sobre investimentos, atualizações e estratégias de gestão de ativos a longo prazo.
Maximizar o valor, minimizar o risco
A TDD é crucial para proprietários, transações e gestão de ativos, pois fornece uma avaliação abrangente da condição, do desempenho e da conformidade de um imóvel. Ela ajuda a identificar riscos potenciais, atualizações necessárias e áreas para otimização de custos, garantindo decisões informadas.
Para proprietários, a TDD mitiga custos de reparos imprevistos, maximiza a vida útil dos ativos e aumenta o valor a longo prazo. Em transações, ela apoia avaliações precisas, reduz riscos e facilita negociações tranquilas. Na gestão de ativos, a TDD permite um planejamento proativo para manutenção, sustentabilidade e previsão financeira, garantindo o desempenho futuro do imóvel e a conformidade regulatória.
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Na Deerns, reunimos ampla expertise técnica e experiência no setor para fornecer serviços completes de TDD. A equipe de engenheiros e especialistas se destaca na avaliação das condições de edifícios, infraestrutura e sistemas técnicos, incluindo HVAC, elétrica, segurança contra incêndio e física de edifícios. Ao adotar uma abordagem holística, avaliamos tanto o desempenho atual quanto a funcionalidade e a sustentabilidade a longo prazo de cada ativo.
Nosso profundo conhecimento das normas do setor, dos requisitos regulamentares e das tecnologias emergentes nos permite comparar ativos com precisão e descobrir oportunidades de melhoria. Priorizamos a mitigação de riscos e a otimização de custos, fornecendo insights claros para uma tomada de decisão informada.
Com foco na eficiência energética, integração de energias renováveis e certificações ecológicas, a Deerns garante que os ativos estejam preparados para o futuro e alinhados com os mais elevados objetivos de sustentabilidade. A experiência apoia proprietários, investidores e gestores de ativos na valorização dos ativos, na redução dos riscos operacionais e na garantia da conformidade regulamentar.
" O sucesso está onde a preparação e a oportunidade se encontram.
