La Haye, 11 septembre 2025. Deerns fait progresser l’innovation technologique au service de la transition énergétique en Italie, avec des projets phares comme “To Dream” à Turin.
Alors que l’Italie accélère sa transition vers la décarbonation, Deerns mobilise son expertise et son innovation pour transformer les bâtiments en infrastructures intelligentes et durables. À Turin, Deerns joue un rôle clé dans « To Dream », un projet de requalification urbaine qui établit de nouveaux standards en gestion énergétique, valorisation de friches industrielles et construction prête pour les enjeux futurs.
Deerns intervient en tant que conseil de haut niveau sur les référentiels de durabilité et les performances énergétiques, orientant le projet vers des standards environnementaux exigeants. L’application du protocole ITACA (Istituto per l’Innovazione e Trasparenza degli Appalti e la Compatibilità Ambientale), référentiel italien d’évaluation environnementale des bâtiments, et du référentiel de certification volontaire BREEAM garantit des résultats mesurables à chaque phase. Depuis les matériaux jusqu’à la mobilité, chaque composante est pensée selon une logique de performance sur le cycle de vie.
« To Dream illustre la manière dont Deerns permet aux promoteurs immobiliers d’anticiper les exigences futures tout en maximisant la performance énergétique et la conformité avec la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD) », explique Federico Lucchi, ingénieur senior en physique du bâtiment chez Deerns.
« Avec la révision EPBD IV, la conformité prend un tout autre sens », ajoute-t-il. « Il ne s’agit plus seulement de répondre à des seuils d’efficacité, mais d’intégrer une conception circulaire intelligente au cœur même de la stratégie bâtimentaire. C’est ainsi que l’on passe de la réduction d’impact à la création de valeur à long terme. »
Concevoir la gestion énergétique de demain
Face à la hausse des coûts de l’énergie et au durcissement réglementaire, Deerns répond à la pression accrue exercée sur les acteurs du secteur en matière de stratégies énergétiques intelligentes, notamment dans les domaines commercial et logistique.
Le tissu industriel et commercial italien est particulièrement énergivore, notamment dans la grande distribution et les plateformes logistiques. Deerns contribue à reconfigurer cet environnement en concevant des systèmes réduisant la consommation, récupérant l’énergie thermique résiduelle, et intégrant la production énergétique sur site.
Quatre piliers structurent cette approche énergétique :
- La mise en œuvre de systèmes CVC intelligents, conformes à l’exigence de classe B des systèmes de gestion énergétique des bâtiments (BEMS) définie par la direc-tive EPBD III
- L’adoption des indicateurs d’intelligence des bâtiments (SRI) en ligne avec la révi-sion EPBD IV
- Le déploiement de boucles hydroniques et de réseaux de pompes à chaleur sur boucle d’eau (WLHP) adaptés aux environnements commerciaux multi-usages
- Le soutien au développement de réseaux d’énergie mutualisés dans les plate-formes logistiques, optimisant les synergies entre bâtiments.
" Les stratégies intégrées de Deerns vont au-delà de la simple réduction des émissions : elles diminuent les coûts d’exploitation, renforcent la résilience face aux perturbations du réseau et augmentent la valeur des actifs à long terme.
Conception circulaire et infrastructures intelligentes
Au cœur de l’approche Deerns se trouve une pensée systémique de l’énergie. Cela in-clut l’évaluation carbone sur l’ensemble du cycle de vie grâce à la méthode VICA (Value Integrated Carbon Assessment), qui mesure les émissions incorporées et opérationnelles de l’ouvrage.
Cette méthodologie devient essentielle alors que l’Italie évolue du standard des bâtiments à consommation quasi nulle vers celui des bâtiments Net Zero, conformément à la qua-trième révision de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD IV).
" En intégrant les principes d’économie circulaire, comme la récupération de chaleur sur les installations frigorifiques ou la réutilisation des eaux grises, les solutions d’ingénierie Deerns génèrent des bénéfices croisés : environnementaux, financiers et réglementaires.
Dans les centres logistiques à forte demande de froid, Deerns conçoit des systèmes qui valorisent la chaleur fatale entre zones, voire entre bâtiments, pour soutenir la durabilité et l’indépendance énergétique.
« L’infrastructure d’aujourd’hui ne peut plus être passive », souligne Federico Lucchi. « Dans un contexte où l’énergie est à la fois un levier de coût et une contrainte, les bâti-ments doivent évoluer vers des systèmes intelligents. L’objectif est une exploitation plus intelligente grâce à la conception adaptative et au pilotage prédictif. »
Se préparer à la Transition 5.0 et au-delà
La dynamique réglementaire italienne, soutenue par les incitations du Plan Transition 5.0 et le futur programme FerX, pousse les secteurs commercial et logistique vers l’indépen-dance énergétique. Les solutions proposées par Deerns sont non seulement conformes, mais aussi compatibles avec les normes futures et les dispositifs d’aide à venir.
Deerns anticipe la transformation énergétique digitale en intégrant, dès la conception, des infrastructures compatibles avec la gestion prédictive et auto-adaptative des systèmes. Ces technologies, compatibles avec le potentiel des smart grids, permettent la mise en œuvre de communautés énergétiques locales fondées sur l’échange et l’autoconsomma-tion collective, de bâtiments Net Zero et de dispositifs de participation aux marchés décen-tralisés de l’énergie.
« Les bâtiments du futur devront rendre des comptes sur leur empreinte carbone, de la conception jusqu’au démantèlement », insiste Federico Lucchi. « Grâce à des outils inno-vants et des systèmes énergétiques intégrés, nous pouvons suivre et optimiser les perfor-mances sur tout le cycle de vie. La durabilité devient ainsi un atout stratégique, et non une simple obligation. »
Un acteur clé de la transition énergétique programmée en Italie
De la reconversion de friches industrielles à l’intégration dans des réseaux énergétiques intelligents et décentralisés, Deerns démontre comment une approche de conception du-rable et intelligente permet de générer de la valeur environnementale, économique et so-ciale. Des projets comme “To Dream” marquent un véritable changement de paradigme : construire pour demain, c’est faire de chaque site un actif performant, résilient et pérenne.
Chez Deerns, la gestion énergétique est un levier d’ingénierie au service de la transforma-tion. En intégrant intelligence, circularité et durabilité dans l’environnement bâti, Deerns accompagne l’Italie vers ses objectifs énergétiques tout en construisant des villes plus in-telligentes et des communautés plus fortes.
