Torre Faro: Sistemas inteligentes para um ícone urbano

No distrito de Scalo di Porta Romana, em Milão, na Itália, um novo marco urbano começa a ganhar forma. Desenvolvida pela A2A e projetada pela ACPV Architects, a Torre Faro é uma torre cilíndrica de 145 metros destinada a transformar o skyline da cidade e criar um novo ponto luminoso de referência no sul de Milão. O empreendimento simboliza a transição energética e a renovação urbana da cidade dentro do projeto de requalificação do Scalo di Porta Romana, unindo grandiosidade arquitetônica e engenharia de ponta. Além de sua silhueta marcante, o projeto também revitaliza estruturas do início do século XX existentes no terreno, combinando história com um design voltado para o futuro.

A Deerns teve um papel fundamental nesse projeto complexo ao atuar como consultora de sistemas para um consórcio formado pela Siemens e pela TIM (antiga Telecom Italia). A missão? Projetar a infraestrutura digital e de segurança para permitir que a visão arquitetônica funcione com inteligência e resiliência.

“A forma do edifício está longe do convencional”, afirma Carlo Osnaghi, diretor técnico da Deerns Itália. “Redonda e afunilada, com quase nenhuma parede reta, o que complica muito a execução, pois impacta desde o roteamento de cabos até o posicionamento das salas técnicas. Não se pode desperdiçar um único centímetro.”

A pressão não foi apenas arquitetônica. A Deerns trabalhou sob prazos apertados e demandas em constante mudança. Cada detalhe foi analisado para entregar não apenas sistemas funcionais, mas também um fator “uau” à altura do impacto visual do edifício.

“Não há atalhos em um projeto como este”, enfatiza Osnaghi. “É preciso colaboração profunda. Na Deerns, somos mais do que engenheiros, também atuamos como negociadores, fazendo a ponte entre arquitetos criativos e as necessidades técnicas pragmáticas.”

Essa diplomacia se mostrou essencial. Durante toda a fase de projeto (iniciada em janeiro de 2021 e com revisões até 2024), a Deerns manteve a capacidade de resposta enquanto garantia a integridade dos sistemas e a conformidade legal.

Engenharia da infraestrutura invisível

O diretor técnico da Deerns Itália, explica: “A Siemens e a TIM precisavam de um parceiro especialista para traduzir suas tecnologias em um ambiente totalmente funcional. Enquanto eles constroem dispositivos, nós projetamos sistemas.”

A Deerns foi contratada para projetar o conjunto completo de “infraestrutura invisível” dos sistemas de extrabaixa tensão (ELV) da Torre Faro, incluindo:

• Redes de ICT (Tecnologia da Informação e Comunicação)
• Sistemas audiovisuais para salas de reunião e conferência
• Sistema de Antenas Distribuídas (DAS) para cobertura de sinal móvel
• Sistema de Gestão Predial (BMS) para supervisão operacional
• Sistemas de segurança, incluindo CFTV, controle de acesso e anti-intrusão
• Sistemas de segurança contra incêndio, como detecção de fumaça e alarmes por voz (PAVA)
• Infraestrutura de comunicação de emergência, totalmente conforme as normas de segurança contra incêndio

Esses sistemas se estendem pelos 28 andares da Torre Faro que conta com escritórios premium, um Sky Garden a 60 metros e um mirante aberto ao público no topo. Além de dois edifícios auxiliares: um patrimônio histórico protegido e um galpão de baixa altura.

Uma abordagem de projeto em duas camadas

O trabalho da Deerns ocorreu em duas etapas. Primeiro, a empresa analisou as especificações dos dispositivos da Siemens e da TIM e definiu como seriam instalados para operar com eficiência. Em seguida, projetou as redes e a infraestrutura necessárias para conectar e alimentar esses dispositivos.

Todo o trabalho foi executado em ambiente de Modelagem da Informação da Construção (BIM), utilizando o Revit™, com colaboração em tempo real entre as equipes por meio de uma plataforma em nuvem. Isso permitiu o compartilhamento contínuo de dados e a coordenação com arquitetos, clientes e construtoras, fator essencial em um projeto marcado por evolução constante do design.

Supervisão integrada com o BMS

O cumprimento das normas italianas e europeias de segurança contra incêndio foi essencial, sempre adaptando as soluções ao layout único da torre.

A empresa desenvolveu os sistemas com base na matriz de projeto à prova de fogo, que define como alarmes, detectores de fumaça e protocolos de evacuação devem funcionar em situações reais. Isso incluiu a implementação de:

• Cabos e dispositivos resistentes ao fogo
• Fontes de alimentação redundantes (como sistemas UPS)
• Zonas de comunicação isoladas e mecanismos de fail-safe

Todos os subsistemas se conectam a um Sistema de Gestão Predial (BMS) centralizado, que atua como camada de monitoramento. Embora cada sistema de segurança precise operar de forma independente (conforme as normas), o BMS oferece visibilidade em tempo real e ajuda os operadores a agir com mais rapidez em situações de emergência.

Colaboração, não competição

O diferencial da Deerns está em sua experiência comprovada. A Torre Faro não é seu primeiro contato com arquiteturas fora do padrão. A empresa participou de edifícios igualmente complexos, como a Unipol Tower e a Hadid Tower, ambos em Milão, dominando o desafio de integrar sistemas em geometrias complexas.

Em um projeto dessa magnitude, nenhuma empresa faz tudo sozinha. A Deerns atua dentro de uma rede mais ampla de parceiros de engenharia, na qual cada um contribui com sua especialidade.

“Somos reconhecidos em Milão e em toda a Europa pela forma como trabalhamos e pelo que entregamos”, afirma Carlo Osnaghi. “Os clientes nos procuram não apenas pelo trabalho, mas pelo nosso ecossistema. E pela maneira como resolvemos o quebra-cabeça juntos.”

Embora o escopo da Deerns não incluísse sistemas de energia ou climatização, os projetos de ELV contribuem para a sustentabilidade por meio de medição e integração inteligente. A Torre Faro busca a certificação LEED Platinum, o mais alto padrão global de edifícios sustentáveis. E, embora não esteja oficialmente em busca da certificação WiredScore, a Deerns projetou o edifício de acordo com esses padrões como boa prática.

“É assim que trabalhamos: preparados para o futuro desde o início”, conclui Carlo Osnaghi.