Haia, setembro de 2025 – A Deerns projetou e supervisionou a substituição de duas instalações de manutenção de fachadas (FMIs) para a Agência de Imóveis do Governo Holandês (Central Government Real Estate Agency – RVB) em Haia. Uma operação complexa, realizada em pleno centro da cidade, cuidadosamente planejada para garantir a continuidade das atividades.
Em junho de 2021, a Deerns foi contratada pela Agência de Imóveis do Governo Holandês (Central Government Real Estate Agency – RVB) para substituir os equipamentos de manutenção de fachadas (GOIs) nos telhados dos edifícios do Ministério do Interior e Relações do Reino e do Ministério da Justiça e Segurança, localizados na Turfmarkt. A Deerns esteve envolvida desde a fase de investigação inicial e foi responsável pelo design das novas instalações de manutenção de fachadas, especificações, licitação, gestão do projeto e supervisão da execução. Durante todo o processo, a empresa trabalhou em estreita colaboração com o RVB, Alimak, Mammoet, HTM, Arcadis, BAM, Van Rens e o gestor ambiental.
" Além de projetar as instalações, atuamos como ponto de conexão. Em consulta próxima ao RVB, conectamos os diversos parceiros para que o planejamento, as medidas de segurança e a logística se integrassem perfeitamente.
Logística complexa
A execução apresentou desafios únicos. Com o uso de um dos maiores guindastes móveis da Europa, necessário para içar componentes pesados a uma altura de 148 metros, no centro movimentado de Haia. Essa operação exigiu medidas significativas, como a remoção temporária das linhas de bonde, bloqueio de canais e desvios no tráfego local. A Deerns coordenou toda a operação logística, com foco em segurança, eficiência e mínimo impacto na região.
O detalhado plano de segurança e acessibilidade da Deerns incluiu medidas para reduzir ao máximo as interrupções para os ministérios, moradores, três estacionamentos da região e o tráfego local. A construção de um corredor temporário em torno do edifício garantiu a acessibilidade das saídas de emergência, bicicletários e estacionamentos vizinhos.
Eficiência na manutenção de fachadas com tecnologia inteligente
Além da coordenação logística, a Deerns também projetou as novas instalações de manutenção de fachadas. O design é caracterizado por uma posição de estacionamento mais baixa, tornando os equipamentos praticamente invisíveis quando não estão em uso. Além disso, inclui um guincho para substituição de vidros defeituosos e um sistema permanente de fornecimento de água osmótica para a gôndola. O uso desse sistema reduz em aproximadamente 30% o tempo necessário para a limpeza das fachadas. Tudo isso foi projetado sem ultrapassar o peso dos equipamentos anteriores.
Renovação segura no coração da cidade
A instalação dos novos sistemas e a retirada dos antigos ocorreram em agosto. Após a conclusão das obras e inspeções, os dois novos equipamentos de manutenção de fachadas estão operacionais desde o início de setembro, garantindo os serviços de manutenção nos edifícios ministeriais.
