Hoe realiseer je in een laboratorium
Flexibel, maar betaalbaar
De balans bewaken staat dus voorop in de projecten van Kadans. “Als verhuurder willen wij iedere
huurder graag op maat bedienen, maar die flexibiliteit moet wel betaalbaar zijn”, legt commercieel directeur Chiel van Dijen uit. “Ik vergelijk onze aanpak weleens met een pizza. Het gebouw en de installaties zijn de pizzabodem. Die bodem is voor iedereen hetzelfde, want dat is het meest efficiënt en economisch. Daar bovenop bieden we onze huurders een keuzemenu met ingrediënten die ze nodig hebben voor hun specifieke onderzoeken. Wat je wilt, is dat de bodem voor verreweg de meeste huurders voldoet, ook op de lange termijn, en tegelijkertijd flexibel genoeg is om ook huurders met heel speciale eisen tegemoet te kunnen komen, zonder dat dit leidt tot excessieve huurprijzen.”
Eén aanspreekpunt voor alle techniek
Van Dijen kent Deerns van eerdere projecten met vergelijkbare uitdagingen. “Deerns weet hoe je zoiets moet aanvliegen. Down to earth. Niet met dikke rapporten, maar door met ons aan tafel mee te denken over de vraaghoe we onze huurders optimaal van dienst kunnen zijn. Bovendien hebben we zo één aanspreekpunt voor alle techniek. Dat zorgt voor integraliteiten werkt overzichtelijk, terwijl de groeiende samenwerking ook een zelflerend effect heeft.”
Pure winst voor opdrachtgever
In de praktische aanpak worden de beschikbare mogelijkheden optimaal benutom het gebouw aan te laten sluiten op de wensen van de huurders binnen de financiële mogelijkheden. Alle labruimtes zijn standaard voorbereid op (laboratoriumklasse) ML